Appartement Nanterre 4 pièce(s) 74.5 m2

NANTERRE 92000
425 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

3 Rue Gabriel Péri

92000 NANTERRE

Réf : 8725
L'agence Guy Hoquet Nanterre a le plaisir de vous proposer ce bel appartement lumineux de 74,5 m², idéalement situé au 2? étage d'un immeuble récent, à seulement quelques minutes à pied de la gare Nanterre-Université. Offrant un cadre de vie à la foi... Voir plus
74.53 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
Appartement Nanterre 4 pièce(s) 74.5 m2

Descriptif

Réf : 8725
L'agence Guy Hoquet Nanterre a le plaisir de vous proposer ce bel appartement lumineux de 74,5 m², idéalement situé au 2? étage d'un immeuble récent, à seulement quelques minutes à pied de la gare Nanterre-Université. Offrant un cadre de vie à la foi... Voir plus
74.53 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
6
Dernier étage
Non
Accès Bus
5 min
Accès RER
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Charges annuelles (ALUR)
3360 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
2015
Neuf - Ancien
Récent
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Amenagée
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
59 kWh/m2 par an
Conso Energ
65 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 65 kWh /m².an 59 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
12 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 420€ et 620€

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Guy Hoquet Nanterre vous propose de découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 76 m², idéalement situé à Nanterre, à deux pas de Suresnes, dans un environnement recherché offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle qui baigne le séjour et met en valeur une ambiance moderne et chaleureuse. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, créant un ensemble fluide et convivial, parfaitement adapté aux moments de partage en famille ou entre amis. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement des volumes tout en conservant une circulation agréable entre les espaces.

L'appartement dispose de trois chambres confortables, facilement aménageables selon vos besoins : chambres familiales, bureau pour le télétravail ou espace dédié aux loisirs. Chaque pièce offre un équilibre harmonieux entre espace privé et convivialité, répondant aux attentes d'une vie quotidienne moderne et fonctionnelle.

Ce bien bénéficie également de balcons, véritables prolongements extérieurs de l'appartement, permettant de profiter des beaux jours, d'aménager un coin détente ou simplement de savourer un moment en extérieur.

Chaque détail a été pensé pour le confort et la praticité, avec des prestations de qualité et des finitions soignées garantissant une installation immédiate sans travaux à prévoir. L'appartement offre ainsi un cadre de vie clé en main, idéal pour un projet de résidence principale.

Le quartier séduit par son calme tout en restant parfaitement connecté, facilitant les déplacements vers les pôles d'activité environnants, notamment La Défense et Paris. Vous profiterez d'un environnement équilibré entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.

Ce bien représente une opportunité rare à Nanterre, alliant modernité, luminosité et emplacement stratégique aux portes de Suresnes.

Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir un appartement où il fait bon vivre. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Nanterre pour organiser une visite.

Copropriété de 4 lots.
EXCLUSIVITÉ
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Venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 90 m², idéalement situé à la limite de Suresnes, dans un quartier calme et recherché de Nanterre, apprécié pour son environnement résidentiel agréable et sa proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires et les transports facilitant les déplacements quotidiens.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle qui traverse l'ensemble de l'appartement. Le séjour cathédrale constitue la pièce maîtresse du bien grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux, offrant une véritable sensation d'espace. Ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, cet espace de vie permet de profiter d'un lieu chaleureux, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.

L'appartement dispose de trois chambres confortables et bien agencées, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou de créer des espaces personnalisés selon vos besoins. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec des prestations soignées et des finitions modernes garantissant une installation immédiate sans travaux à prévoir.

Une salle de bain fonctionnelle ainsi que des rangements optimisés complètent l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La configuration générale du logement offre une circulation fluide et agréable entre les différents espaces de vie et de repos.

Une place de parking sécurisée accompagne ce bien, un avantage particulièrement recherché dans le secteur, facilitant le stationnement au quotidien. Vous profiterez également d'un environnement calme tout en restant à proximité directe des commodités, des espaces verts et des axes de transport vers Paris et La Défense.

Ce 4 pièces représente une belle opportunité pour celles et ceux souhaitant s'installer dans un appartement lumineux, spacieux et fonctionnel, au sein d'un cadre de vie serein et bien connecté.

Il n'attend plus que vous pour une visite. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Nanterre.

Copropriété de 4 lots.

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Guy Hoquet Nanterre vous propose ce bel appartement de 84,08 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée et appréciée pour son cadre de vie agréable et son environnement résidentiel recherché.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux aux volumes généreux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour permet d'aménager aisément un espace salon confortable ainsi qu'un coin repas, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un quotidien agréable. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la pièce principale, favorisant la convivialité et la circulation naturelle entre les espaces. Cet agencement moderne répond parfaitement aux modes de vie actuels, alliant praticité et confort.

L'espace nuit, bien distinct des pièces de réception, garantit calme et intimité. Il se compose de deux chambres confortables, facilement aménageables selon vos besoins : chambres principales, espace enfant, bureau ou télétravail. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble, apportant une organisation fonctionnelle particulièrement appréciable au quotidien.

Grâce à sa superficie généreuse de plus de 84 m², l'appartement offre de belles possibilités d'aménagement et une sensation d'espace rare, idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement confortable et évolutif. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser chaque mètre carré tout en conservant une circulation fluide et agréable.

Un emplacement de parking privatif complète ce bien, constituant un véritable avantage dans le secteur et garantissant un stationnement simple et sécurisé au quotidien.

Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des transports, des établissements scolaires et des commodités essentielles, facilitant ainsi la vie de tous les jours.

Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement réunit tous les critères pour accueillir un nouveau projet de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Il ne reste plus qu'à organiser une visite pour découvrir tout son potentiel.
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Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des pièces. Le séjour, spacieux et chaleureux, constitue un véritable coeur de vie où il fait bon se retrouver en famille ou recevoir des proches. Cet espace s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, installer un coin détente ou partager un moment convivial en extérieur.

La cuisine, indépendante (avec possibilité d'ouverture selon vos envies d'aménagement), est fonctionnelle et bien pensée, avec de nombreux rangements. Elle est complétée par un cellier attenant, très pratique pour stocker provisions et équipements. Une buanderie vient également enrichir cet espace, offrant une organisation optimale pour le linge et les tâches du quotidien, un véritable plus pour le confort de vie.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes de belles dimensions, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces polyvalents selon vos besoins : bureau, chambre d'amis ou salle de jeux. Chaque chambre bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement permettant une installation facile et harmonieuse.

L'appartement dispose d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, apportant un confort supplémentaire, particulièrement appréciable pour une vie de famille. Des WC séparés viennent compléter l'ensemble pour plus de praticité.

En complément, vous disposerez d'une cave, idéale pour le stockage supplémentaire, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout qui facilite le stationnement et apporte un confort non négligeable.

Ce bien se distingue par sa surface généreuse, sa distribution équilibrée entre espaces de vie et espaces nuit, ainsi que par ses nombreux atouts annexes (balcon, cellier, buanderie, cave et parking). Il offre un fort potentiel d'aménagement et saura s'adapter à différents projets de vie.

Idéalement situé à proximité des commodités, des transports et des établissements scolaires, cet appartement réunit tous les critères pour une vie familiale agréable, pratique et sereine.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé